ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS

A função principal de uma administradora é auxiliar o síndico no exercício das atividades cotidianas do edifício, orientando-o sobre os aspectos legais e dando-lhe suporte às atividades administrativas, tais como: contabilização de receitas e despesas, elaboração de folha de pagamento e realização dos pagamentos, emissão de boletos de pagamento das cotas condominiais, confecção da pasta de prestação de contas mensal,  assessoramento pré e pós assembleias gerais etc.

Observe-se, no entanto, que não cabe à administradora tomar decisões ou providências, mas tão somente alertar ao representante legal do condomínio para que o faça, cabendo ao síndico determinar ou não o que deve ser realizado, assumindo eventual risco de não fazê-lo.

As atividades secundárias são aquelas que, embora relacionadas ao cotidiano do condomínio, são causais, não são previstas e não têm data definida para ocorrer. Por exemplo, emissão de circulares, multas e advertências, orientação sobre a Convenção do Condomínio, sobre Regulamento Interno, sobre prazos e forma de realizar assembleias, entre outras.

ALGUNS DE NOSSOS SERVIÇOS

Assessoria Condominial

  • Orientações baseadas na lei 4.591/64, Lei 10.406/2002 e demais demandas legislativas sobre condomínios.

Assessoria em Gestão Financeira

  • Demonstração de receita e despesas, de forma clara e de fácil entendimento aos condôminos;

  • Emissão de boletos mensais (via e-mail, internet e impresso);

  • Monitoramento da inadimplência e emissão de aviso de cobrança;

  • Demonstrativo de receita e despesa mensal inserida no boleto, bem como a composição da taxa de condomínio;

  • Relatórios diversos;

  • Independência e transparência;

  • Prestação de contas feita de forma clara e transparente, com uma linguagem de fácil entendimento, proporcionando a qualquer condômino a sua compreensão.

 

Assessoria em Gestão de Pessoas

  • Todas as rotinas mensais e anuais referentes à contratação, permanência, demissão, advertências de funcionários:


  • Contrato de experiência;

  • Comunicação admissão, demissão ao CAGED;

  • Elaboração da Folha de Pagamento dos empregados, bem como das guias de recolhimento dos encargos sociais e tributos afins;

  • Emissão de Guias e Encargos Sociais;

  • Rescisões Trabalhistas;

  • Recibo de Férias;

  • Seguro desemprego;

  • Recibo de responsabilidade salário família;

  • Recibo de Vale Transporte;

  • Guia Sindical Patronal e Empregados;

  • Comprovante de Rendimento (empregado e empregador);

  • Quadro de Horário de Empregado;

  • Atendimento das demais exigências previstas na legislação, bem como de eventuais procedimentos de fiscalização.

 

Suporte ao Síndico

  • Realizamos suporte ao síndico, no sentido de auxiliar a buscar soluções com os mais diversos prestadores de serviço do mercado, afim de que atendam as demandas do condomínio.

Cobrança Administrativa e Jurídica

  • As cobranças de taxas condominiais são realizadas por parceiros (Empresa de cobrança e Escritórios de advocacia), bem como as ações judiciais.

sindico profissional, sindico profissional sp, sindico profissional sao paulo, sindico profissional abc, sindico profissional campinas, sindico profissional jundiai, sindico profissional louveira, sindico profissional sao caetano do sul, sindico profissional santo andre, sindico profissional sao bernardo do campo, sindico
profissional maua, sindico profissional vinhedo, sindico profissional americana, sindico profissional salto, sindico profissional diadema, síndico profissional, síndico profissional sp, síndico profissional são paulo, síndico profissional abc, síndico profissional campinas, síndico profissional jundiaí, síndico profissional
louveira, síndico profissional são caetano do sul, síndico profissional santo andré, síndico profissional são bernardo do campo, síndico profissional mauá, síndico profissional vinhedo, síndico profissional americana, síndico profissional salto, síndico profissional diadema, administradora de condominio sp, administradora de
condominio sao paulo, administradora de condominio abc, administradora de condominio campinas, administradora de condominio jundiai, administradora de condominio louveira, administradora de condominio sao caetano do sul, administradora de condominio santo andre, administradora de condominio sao bernardo do campo, administradora de condominio maua, administradora de condominio vinhedo, administradora de condominio americana, administradora de condominio salto, administradora de condominio diadema, administradora de condomínio sp, administradora de condomínio são paulo, administradora de condomínio abc, administradora de condomínio campinas, administradora de condomínio jundiaí, administradora de condomínio louveira, administradora de condomínio são caetano do sul, administradora de condomínio santo andré, administradora de condomínio são bernardo do campo, administradora de condomínio mauá, administradora de condomínio vinhedo, administradora de condomínio americana, administradora de condomínio salto, administradora de condomínio diadema, auditoria sp, auditoria abc, auditoria campinas, auditoria jundiai, auditoria louveira, auditoria sao caetano do sul, auditoria santo andre, auditoria sao bernardo do campo, auditoria maua, auditoria sao paulo, auditoria diadema, auditoria salto, auditoria americana, auditoria diadema, auditoria vinhedo, auditoria sp, auditoria abc, auditoria campinas, auditoria jundiaí, auditoria louveira, auditoria são caetano do sul, auditoria santo andré, auditoria são bernardo do campo, auditoria mauá, auditoria são paulo, auditoria diadema, auditoria salto, auditoria americana, auditoria diadema, auditoria vinhedo, auditoria condominial sp, auditoria condominial abc, auditoria condominial campinas, auditoria condominial jundiai, auditoria condominial louveira, auditoria condominial sao caetano do sul, auditoria condominial santo andre, auditoria condominial sao bernardo do campo, auditoria condominial maua, auditoria condominial sao paulo, auditoria condominial diadema, auditoria condominial salto, auditoria condominial americana, auditoria condominial diadema,
auditoria condominial vinhedo, auditoria condominial sp, auditoria condominial abc, auditoria condominial campinas, auditoria condominial jundiaí, auditoria condominial louveira, auditoria condominial são caetano do sul, auditoria condominial santo andré, auditoria condominial são bernardo do campo, auditoria condominial mauá, auditoria condominial são paulo, auditoria condominial diadema, auditoria condominial salto, auditoria condominial americana, auditoria condominial diadema, auditoria condominial vinhedo, destituicao do sindico, destituir o sindico, tirar o sindico, trocar sindico, alteracao da convencao, alteracao de convencao condominial, elaboracao de regulamento interno de condominio, destituição do síndico, destituir o síndico, tirar o síndico, trocar síndico, trocar o síndico, alteração da convenção, alteração de convenção, alteração de convenção condominial, alteração da convenção condominial, elaboração de regulamento interno de condomínio, sindico profissional santos, sindico profissional praia grande, síndico profissional santos, síndico profissional praia grande, auditoria santos, auditoria praia grande, auditoria condominial santos, auditoria condominial praia grande, sindico profissional guarulhos, sindico profissional em guarulhos, administradora de condominios em guarulhos, administradora de condominios guarulhos